등기부·공적장부 5종을 자동 발급·파싱해 엑셀·JSON·API로 제공
자체 서비스
2024.09 ~ 2026.08
기획·설계·개발·배포·운영 전 과정 단독 수행
공인중개사·법무사·경매 투자자는 등기부등본을 건별로 열람해 소유자·근저당 정보를 손으로 옮겨 적었습니다. 갑구·을구 표 구조가 문서마다 달라 말소된 권리와 유효한 권리를 가려내는 데 시간이 걸렸고, 건축물대장·토지대장은 사이트마다 따로 발급해야 했습니다. 여러 건을 처리할 때는 누락과 오기입 위험도 컸습니다.
등기부 PDF를 올리면 소유자·근저당권자·채권최고액·갑구·을구·공동담보를 추출해 엑셀과 JSON으로 바꾸는 파싱 엔진을 만들었습니다. 건축물대장·토지대장·지적도·토지이용계획확인원 발급을 붙이고, 폴더째 올리는 다건 배치 처리, 직군별 맞춤 엑셀, 말소기준권리 판별 리포트, REST API와 키 발급 체계, PG 정기결제를 구현했습니다. 공동인증서·간편인증이 필요 없는 조회 구조로 캡차·봇 차단 문제를 없앴고, 주민번호·성명 자동 마스킹과 처리 직후 파일 삭제 원칙을 적용했습니다.
건당 수십 분 걸리던 등기부 정리를 1분 내외로 줄였습니다. 공적장부 5종을 한 서비스에서 처리하며, 회계법인·법무법인·경매 분야의 실제 결제 사용자를 확보해 상용 SaaS로 운영하고 있습니다.
MySQL, Python, React, fastapi